Tittel: Jåtun, Den Urbane Landsbyen
Type oppdrag: Invitert konkurranse om forslag til 9 nye boligfelt på Jåttå, Stavanger
Samarbeidspartner: Helling Arkitekter
Oppdragsgiver: Jåttå Utbyggingsselskap AS (Base Bolig og Ineo Eiendom)
Størrelse: 126 daa, omkring 600 boliger
År: 2018 – pågående
I 2018 vant Helling og Topic konkurransen om å utvikle et nytt boligområde med omkring 600 boliger i Stavanger. Etter planoppstart høsten 2019 er vi nå i ferd med å ferdigstille reguleringsplanen for felt B1 og B2, som er de to første av totalt ni boligfelt vi skal planlegge for på Jåttå nord. Boligfeltene vil i fremtiden utgjøre et sammenhengende bolig- og byområde som strekker seg helt ned til bydelssenteret i Jåttåvågen.
Det nye nabolaget ligger landlig til på et høydedrag i kulturlandskapet på Jåttå, med utsikt til fjorden og gangavstand til kollektivknutepunktet i Jåttåvågen. Her vil man bo både sentralt og naturnært! Prosjektet legger til rette for grønn mobilitet med nye gang- og sykkelforbindelser som knytter boligene til barnehager, skoler fritidstilbud, arbeidsplasser og kollektivtransport.
Konseptet for boligområdet er å skape en urban landsby som er vevd sammen av ulike boligtun som skal utformes med hver sin unike karakter. Siden boligområdet er del av et eldre kulturlandskapet på Jåttå bevarer vi noen karakteristiske kulturelementer slik som steingarder, store frukttrær, en bjørkeskog, et verneverdig tun og en gammel allè. På den måten videreføres stedets identitet i det nye boligområdet.
Boligområdet skal ha en variert boligtypologi med en miks av rekkehus og leilighetsbygg der folk i alle aldre og livssituasjoner kan bo og finne møtesteder. Hvert boligfelt samles rundt et tun med bilfrie utearealer, lekeplasser og felleshus. Tanken er at det sentrale tunet med fellesområder inne og ute kan skape rom for samvær og fellesskapsfølelse på tvers av generasjonene.
I forbindelse med boligutviklingen er det planlagt en turvei som vil gå i en sammenhengende «grønn ring» rundt alle boligfeltene og som knytter boligfeltene til lokale leke- og møteplasser og til idretts- og friluftsområder. Park og turveinettet blir tilgjengelig for hele nærområdet og prosjektet bidrar på den måten til stedsutvikling og et «områdeløft» som kan virke samlende for det eksisterende og det nye boligområdet.